Rosato: «Affitti sempre più difficili, la pubblica amministrazione deve cambiare passo» (VIDEO)

L'aumento degli affitti e la crescente difficoltà di trovare un'abitazione rappresentano una delle principali emergenze sociali anche per Trieste. Durante l'intervista a Trieste Cafe, Ettore Rosato dedica un ampio passaggio al tema della casa, indicando una serie di interventi che, a suo giudizio, potrebbero contribuire a rendere il mercato abitativo più accessibile e più efficiente.

Una difficoltà che riguarda tutta l'Italia

Rosato sottolinea come la crisi abitativa non interessi soltanto Trieste.

Secondo il vicesegretario nazionale di Azione, molte città italiane stanno vivendo una forte pressione sul mercato immobiliare, determinata dalla crescente domanda di abitazioni e dalla ridotta disponibilità di immobili.

Lo spopolamento delle aree interne e la concentrazione della popolazione nei principali centri urbani stanno contribuendo ad accentuare ulteriormente il fenomeno.

Gli alloggi pubblici inutilizzati

Tra le criticità evidenziate dal parlamentare vi è la presenza di numerosi appartamenti pubblici che rimangono inutilizzati per lunghi periodi.

Rosato ritiene che questo patrimonio debba essere recuperato molto più rapidamente, evitando che immobili già disponibili restino vuoti mentre cresce il numero delle persone in cerca di una casa.

Secondo la sua analisi, la rapidità delle assegnazioni dovrebbe diventare uno degli indicatori principali dell'efficienza amministrativa.

Più velocità nelle ristrutturazioni

Un altro nodo riguarda i tempi necessari per recuperare gli immobili.

Rosato osserva che le procedure legate agli appalti pubblici risultano spesso troppo lunghe e rallentano la disponibilità degli alloggi.

Per questo propone una maggiore rapidità sia nella progettazione sia nell'esecuzione degli interventi di ristrutturazione, con l'obiettivo di rimettere sul mercato il maggior numero possibile di abitazioni.

Maggiore tutela per i proprietari

Nel corso dell'intervista viene affrontato anche il tema del patrimonio immobiliare privato.

Rosato osserva che molti proprietari rinunciano ad affittare i propri appartamenti per il timore di non riuscire a recuperare rapidamente l'immobile in caso di morosità.

Secondo il dirigente di Azione, rendere più efficaci le procedure previste dalla legge potrebbe contribuire ad aumentare l'offerta di abitazioni disponibili.

Una questione sociale ed economica

Per Rosato la casa rappresenta molto più di un semplice tema immobiliare.

La possibilità di trovare un'abitazione a costi sostenibili incide infatti sulla qualità della vita delle famiglie, sull'autonomia dei giovani, sulla mobilità dei lavoratori e sulla competitività stessa delle città.

Per questo motivo considera necessario affrontare il problema con interventi concreti e continui, evitando che il dibattito si limiti agli annunci.

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