Trieste tra le città dove l’affitto è più sostenibile: il 75% degli annunci è alla portata delle famiglie

Meno case e canoni più alti rispetto ai redditi: "Per le famiglie italiane l'affitto è sempre meno sostenibile", segnala l'ufficio studi del portale immobiliare Idealista. In sei mesi la quota di case con tre o più locali alla portata di un reddito medio, infatti, è scesa dal 63% al 61%, e oggi poco più di sei affitti su dieci tra le case adatte a una famiglia sono accessibili. Lo stock di annunci è calato del 6%, da 87.000 a 82.000 mila, e gli stessi annunci accessibili sono diminuiti di quasi 3.000 unità. Il reddito di riferimento non è cambiato, quindi la flessione riflette l'aumento dei canoni. A pesare è la combinazione di un'offerta più ridotta e di canoni in rialzo, "due fattori che si sommano proprio nei mercati dove la domanda è più forte". Napoli si conferma la grande città in cui l'affitto è meno sostenibile per la famiglia media. Con un reddito netto mensile stimato dall'Istat a 2.700 euro (32.781 euro di reddito familiare netto annuo), il canone compatibile con il budget familiare qui si ferma intorno ai 910 euro, e solo un annuncio su quattro (25%) rientra in questo limite. Va poco meglio a Roma, dove a fronte di un reddito di 3.600 euro il canone sostenibile è di 1.200 euro e la quota di annunci accessibili sale al 29%. Firenze arriva al 37% (reddito di 4.000 euro, canone sostenibile di 1.330). Milano con il 45%, tre punti in più rispetto al primo trimestre, segna invece un miglioramento che rifletterebbe un riallineamento dei canoni nei segmenti medio-bassi. Le città più accessibili sono Perugia (97%) e Parma (91%), dove la quasi totalità degli annunci rispetta la soglia di sostenibilità. Seguono Genova (82%), Pisa (80%), Padova (79%), Palermo (78%) e Bologna (77%). Sopra il 70% anche Trieste (75%), Modena (74%), Verona e Bari (73%). Più sotto Torino (67%) e Catania (65%), mentre Bergamo e Monza (61%) sono allineate alla media nazionale e Cagliari si ferma al 60%. (Lud/ Dire)