Fvg. Mercato delle seconde case: +15,4% negli ultimi 5 anni. Lignano Sabbiadoro regina del lusso

Il mercato delle seconde case al mare continua a crescere, spingendo al rialzo i valori degli immobili residenziali nelle principali località marittime italiane. Secondo l'analisi di Abitare Co., negli ultimi cinque anni i prezzi di immobili residenziali in Friuli-Venezia Giulia sono cresciuti del 15,4%, posizionandosi al decimo posto per crescita. A trainare il mercato sono soprattutto le destinazioni più iconiche, una su tutte Lignano Sabbiadoro, che guida la classifica a 4.095 €/mq con punte fino a 6.615 €/mq per case nuove vicino al mare, seguita da Grado con 3.701 €/mq con valori massimi che possono raggiungere i 5.460 €/mq.

Prezzi località di mare: dal 2022 al 2026 la regione con la crescita maggiore è la Campania (+22%), seguita da Toscana (+18,2%), Marche e Liguria (+18,1%). Friuli-Venezia Giulia al decimo posto per crescita con +15,4%. A livello regionale Lignano Sabbiadoro la più cara (4.095 €/mq) seguita da Grado (3.701 €/mq). A livello nazionale, solo nel I semestre 2026, rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, i prezzi sono aumentati del 5,6%, con punte a Sorrento (+11,7%), Castelsardo (9,4%) e Viareggio (+8,9%). Tra le località marittime più costose Portofino (23.233 €/mq e punte fino 31.500 €/mq), Capri (16.725 €/mq e valori massimi fino a 32.550 €/mq) e Forte dei Marmi (11.925 €/mq e valori massimi che sfiorano i 22.100 €/mq).