Casa, Trieste si conferma regina dei prezzi in Friuli Venezia Giulia: supera i 2.600 euro al mq
Il mercato immobiliare del Friuli Venezia Giulia si mantiene solido e in costante crescita, spinto in particolar modo dall’appeal del suo capoluogo. Secondo l’ultimo report sui prezzi degli immobili in vendita elaborato da idealista, la media regionale ha raggiunto i 1.688 euro al metro quadro, segnando un incremento del +5,5% su base annua. A fare la parte del leone nel panorama regionale è senza dubbio Trieste, che si conferma la città e la provincia più cara della regione con un valore medio di vendita pari a 2.602 €/m². Mentre su base mensile e trimestrale la regione e alcune province mostrano lievi assestamenti tecnici, Trieste registra un ulteriore balzo mensile del +1,8%, dimostrando la forte dinamicità e la costante attrattività della città giuliana, sia per gli acquirenti locali sia per gli investitori esteri. In un orizzonte di dodici mesi, il valore delle abitazioni a Trieste è cresciuto del +7,8%, consolidando un trend rialzista che posiziona la città a poca distanza dai suoi massimi storici registrati negli ultimi mesi.
Il divario tra Trieste e il resto del territorio regionale rimane netto:
Trieste: 2.602 €/m² (+7,8% annuo)
Gorizia: 1.681 €/m² (+5,2% annuo)
Udine: 1.517 €/m² (+3,3% annuo)
Pordenone: 1.387 €/m² (+7,1% annuo)
Se Gorizia tiene il passo superando i 1.600 €/m² e Pordenone mostra un buon dinamismo di recupero su base annua (+7,1%), Trieste stacca di quasi 1.000 euro al metro quadro la seconda provincia in classifica. L’interesse per l’immobile a Trieste continua a essere guidato da molteplici fattori: dalla forte spinta turistica alla richiesta di alloggi da destinare a uso investimento e locazione breve, fino al costante interesse da parte di acquirenti stranieri (in particolare dal Centro e Est Europa). Il centro storico, le zone costiere e i rioni più serviti continuano a rappresentare un porto sicuro per chi decide di investire nel mattone in Friuli Venezia Giulia.
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